Ideias de newsletter para imobiliárias: o que enviar e com que frequência
Uma newsletter imobiliária mantém o contacto com antigos clientes e futuros compradores entre negócios. A maioria dos consultores já publica imóveis e artigos no site. Esta página mostra como transformar esse conteúdo numa newsletter regular.
Porque é que as newsletters imobiliárias param
Visitas, chamadas e escrituras vêm primeiro, e a escrita vai ficando para depois. Uma newsletter que depende de um único consultor ocupado costuma parar na época alta.
O seu site já tem conteúdo novo. Tratar a newsletter como um resumo das novidades do site torna muito mais fácil mantê-la.
Ideias de newsletter que já estão no seu site
- Novos imóveis e alterações de preço
- Datas de visitas abertas
- Imóveis vendidos recentemente
- Guias de bairros e eventos locais
- Dicas para quem compra ou vende pela primeira vez
- Listas de manutenção da casa por estação do ano
- Notícias da equipa e horário da agência
Com que frequência enviar e como estruturar uma edição
Uma ou duas vezes por mês resulta para a maioria dos consultores. Dá tempo para juntar imóveis e artigos suficientes para preencher uma edição.
Uma edição simples tem um ou dois imóveis em destaque, um artigo útil e as próximas visitas abertas. Mantenha as fotografias e os pormenores completos no site e coloque links para eles.
Pontos de atenção
- Peça autorização aos antigos clientes antes de destacar a casa ou a história deles.
- Mantenha os dados dos imóveis no e-mail coerentes com o anúncio em linha e atualize as publicações quando um imóvel ficar reservado.
- Evite linguagem que sugira preferência a favor ou contra qualquer grupo de compradores. Descreva o imóvel, não as pessoas.
As regras básicas em Portugal
Em Portugal, as newsletters com fins de marketing são reguladas pela Lei n.º 41/2004 e pelo RGPD. Para pessoas singulares é necessário consentimento prévio e expresso (art. 13.º-A, n.º 1). A exceção são os clientes a quem promove produtos ou serviços próprios análogos, desde que lhes tenha dado a possibilidade de recusar na recolha e em cada mensagem (n.º 3).
Cada mensagem tem de identificar o remetente, sem o ocultar, e indicar um meio de contacto válido para pedir o fim das comunicações (n.º 4). Pode criar um rodapé adequado com o gerador de rodapés; os pormenores estão no guia sobre newsletter e RGPD.
Como o Newsletter Ready ajuda
O Newsletter Ready lê a cada hora a página de notícias ou do blog do seu site, ou o seu feed RSS, e recolhe até 10 artigos novos. Redige uma edição a partir de até 6 dos artigos mais recentes que ainda não usou.
O rascunho usa apenas factos que constam dos seus artigos e coloca o link para a fonte em cada secção. Nada é enviado sem a sua aprovação.
Os dados do remetente e o link de cancelamento são acrescentados automaticamente. Os leitores cancelam a subscrição com um clique, e os endereços com devoluções ou queixas são bloqueados. Pode registar o fundamento do consentimento de cada subscritor.
Indique o URL do seu site na página inicial e receba uma edição de amostra em cerca de um minuto, sem registo. O plano Free inclui 300 subscritores e 4 edições por mês.
Newsletters por setor
Fontes
- Lei n.º 41/2004, de 18 de agosto, versão consolidada (Procuradoria-Geral Regional de Lisboa), art. 13.º-A
- RGPD (Regulamento (UE) 2016/679), artigos 4.º e 7.º
Esta página contém informação geral e não constitui aconselhamento jurídico.